等额本金的大忌，就不可以预估还款压力，高估了自己的收入。等额本金的还款方式，虽能降低我们的总支出，但是等额本金的问题同样突出。

  买房子肯定是每个人的人生大事。我们对于房子的执着，跟着社会的发展不仅没有减弱，反而越来越强了。当然，我们在买房子的时候，也会遇到很多问题。其中，还款方式的选择就是一个大难题。

  等额本金的意思就是说，每期还款金额当中本金和利息一样多。我们大部分人的还款方式，都是等额本息。

  当然，虽然我们还款的金额每月都一样。但是，还款金额里面本金和利息的组成，并不相同。

  主要的组成方式是，在还款初期主要是利息，本金所占的比例较小。跟着时间的推移，本金所占的比例才慢慢增多的。

  正是由于这样的原因，才导致等额本息在还款初期适合提前还款，在后期就不适合了。

  等额本金的意思就是说，我们在还贷款时每期还得本金一样多。随着我们还的本金慢慢的变多，每期需要还的利息就会逐渐减少。

  在这样的情况下，就会导致我们所要还的金额逐期减少。这也是等额本金可以每时每刻提前还款的主要原因。

  总的来说，在同等贷款的情况下，等额本金支付的利息要比等额本息支付得更少。但是，等额本金前期的还款压力也会更大。我们应该结合自己的真实的情况进行选择。

  但是，即便我们大家都知道了等额本金的优缺点，还是有人不会选择。有些人只能看到等额本金的优点，而忽略了选择等额本金的大忌。

  等额本金真的不适合所有人。如果你足够富裕，自然不会选择贷款买房了。既然没有足够的钱去买房，在贷款买房以后，同样需要仔细考虑以后的生活。

  如果我们的收入不稳定，绝对不能选择等额本金这样的还款方式。即使选择等额本金，也要留出尽量把贷款时间拉长。

  2、等额本金首月还款8000元，以后每月还款递减15.97元。需要还的本息总额是146万元。

  选择等额本金能节约7万元的利息。但是，我们对于等额本金前期的还款压力，也要给予足够的重视。

  如果你的收入一个月有1万元，老老实实地选择等额本息即可。这样你的生活才能基本过得去。这样的情况下，你选择等额本息，看似能节约7万，但是，你的生活上的压力会大很多。

  综上，我们在选择等额本金之前，一定不能犯了选择等额本金的大忌。我们只需要在保证基本生活的前提下，进行最适合的选择即可。